गृह ऋण चुकौती: हर व्यक्ति का यह सपना होता है कि उसका अपना घर हो। इस सपने को पूरा करने के लिए लोग बैंक से लोन लेते हैं। आजकल होम लोन लेना बहुत आसान हो गया है। आप अपनी सैलरी के हिसाब से बैंकों में जाकर होम लोन का जीएसपी दे सकते हैं। इसके बाद बैंक आपका क्रेडिट स्कोर (क्रेडिट स्कोर) आदि डिटेल्स को चेक करने के बाद आपके होम लोन को अप्रूव कर देता है। लोन लेना एक जिम्मेदारी भरा काम होता है। इसकी हम महीने में आपको किश्त चुकानी पड़ती है। आमतौर पर होम लोन लंबी अवधि का होता है। कई बार लोग लोन के पैसे एकमुश्त दे देते हैं। ऐसे में लोन चुकाने के बाद यह बेहद जरूरी है कि आप अपने जरूरी दस्तावेज बैंक से जरूर लें। ऐसा नहीं करने पर आपको बाद में किसी और बैंक से लोन पर परेशानी का सामना करना पड़ सकता है।
कई बार देखा गया है कि लोग लोन के पैसे तो दे देते हैं, लेकिन बैंक से अपने जरूरी दस्तावेज नहीं लेते हैं। ऐसी स्थिति में उन्हें अपने घर को बेचने में काम का सामना करना पड़ता है। ऐसे में आज हम आपको बताएंगे कि होल लोन चुकाने के बाद किन दस्तावेजों को बैंक से क्लिक करना जरूरी है-
1. बैंक से नो-ड्यूज अकाउंट जरूर लें
अगर आपने अपना होम लोन (होम लोन) को चुका दिया है तो बैंक से इसके नो-ड्यूज सर्टिफिकेट (नो-ड्यूज सर्टिफिकेट) जरूर लें। नो-ड्यूज अकाउंट के जरिए बैंक ये इशारा करता है कि लोन लेने वाले व्यक्ति ने अपना लोन चुका दिया है। अब इस संपत्ति पर किसी तरह का कर्ज नहीं है। ऐसे में संपत्ति का हक बैंक अब बैंक कर्जदार को दे रहा है। इस खाते को प्राप्त करने के लिए आपको बैंक में आधार संख्या (आधार संख्या), पता (पता), बर्थ आदि विवरण जमा करने लगेंगे।
2. संपत्ति के मूल दस्तावेज अवश्य लें
बैंक से अकेला समय वह संपत्ति के मूल दस्तावेज अपने पास जमा करवा लेते हैं। ऐसे में कोई भी कर्जदार बैंक की अनुमति के बिना अपनी संपत्ति को नहीं बेच सकता है। इस तरह के लोन को लैटरल लोन कहते हैं। जब आप बैंक का लोन देते हैं तो बैंक आपको यह देता है कि आप अपने घर के मूल दस्तावेज बैंक से ले सकते हैं। इसके बाद आप अपनी संपत्ति कभी भी बेच सकते हैं।
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3. अपना क्रेडिट स्कोर चेक करें
लोन चुकाने के बाद आप अपना क्रेडिट स्कोर जरूर चेक करें। यदि आपका क्रेडिट स्कोर (क्रेडिट स्कोर) जानकारी नहीं होगी तो आपको भविष्य में किसी प्रकार का लोन लेने में परेशानी का सामना करना पड़ सकता है। ऐसे में इस जरूरी चीज को भी एक बार जरूर चेक कर लें।
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